2010〜2020年築, 専有面積48.18㎡〜68.18㎡の平均販売価格
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プラウド中野テラス
東京都杉並区高円寺南五丁目
中央線 / 中野駅 徒歩9分
2015年築 / 3階建 / 36戸 / RC造
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価格偏差値
36.7
割高
推定相場価格より11.6%割高
相場
10,285万円
176.8万円/㎡
7,583
9,385
11,186
12,988
AI査定結果
推定相場価格
10,285万円
176.8万円/㎡
推定相場価格レンジ
9,385万円〜11,186万円
161.3万円/㎡〜192.3万円/㎡
推定賃料
19.9万円
0.34万円/㎡
推定利回り
2.1%
最終更新日: 2025年9月19日
プラウド中野テラス
11,480万円（197.3万円/㎡）/ 2階 / 58.18㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴6件の平均平米単価は177.94万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（197.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて10.9%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/09/15 | 11,480万円 | 197.3万円 | 2階 | 58.18㎡ | 2LDK | 西 |
| 2025/09/15 | 12,980万円 | 196.9万円 | 2階 | 65.92㎡ | 2LDK | 西 |
| 2025/09/09 | 15,480万円 | 204.5万円 | 3階 | 75.71㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/04/25 | 14,800万円 | 179.6万円 | 2階 | 82.4㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/01/31 | 8,280万円 | 144.7万円 | 1階 | 57.23㎡ | 2LDK | 東 |
| 2024/01/30 | 8,280万円 | 144.7万円 | 2階 | 57.23㎡ | 2LDK | 東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例16件の平均平米単価は163.56万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（197.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて20.6%割高です。
平米単価
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閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/09/15 | プラウド中野テラス 杉並区高円寺南五丁目 | 中野駅9分 | 11,480万円 | 197.3万円 | 58.18㎡ | 2LDK | 2階 / 3階建 | 西 | 2015年 | 36戸 | RC |
| 2025/06/22 | アトラス西荻窪レジデンス 杉並区西荻北二丁目 | 西荻窪駅2分 | 12,000万円 | 171.2万円 | 70.08㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 西 | 2012年 | 24戸 | RC |
| 2024/08/02 | ルフォン西荻窪ザ・レジデンス 杉並区西荻南二丁目 | 西荻窪駅4分 | 8,280万円 | 148.0万円 | 55.94㎡ | 2LDK | 5階 / 7階建 | 北西 | 2013年 | 41戸 | RC |
| 2025/01/27 | ブリリア西荻窪 杉並区西荻南二丁目 | 西荻窪駅9分 | 9,380万円 | 150.8万円 | 62.21㎡ | 2LDK | 8階 / 9階建 | 南西 | 2012年 | 68戸 | RC |
| 2025/09/15 | プラウド荻窪五丁目 杉並区荻窪五丁目 | 荻窪駅5分 | 14,000万円 | 199.3万円 | 70.26㎡ | 3LDK | 7階 / 10階建 | 南西 | 2014年 | 28戸 | RC |
| 2023/12/26 | アトラス荻窪 杉並区荻窪五丁目 | 荻窪駅5分 | 10,800万円 | 152.3万円 | 70.93㎡ | 3LDK | 5階 / 9階建 | 南西 | 2012年 | 51戸 | RC |
| 2024/02/14 | プラウド荻窪 杉並区荻窪四丁目 | 荻窪駅5分 | 10,980万円 | 152.3万円 | 72.08㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 南西 | 2011年 | 19戸 | RC |
| 2025/08/05 | パークホームズ荻窪ザレジデンス 杉並区荻窪四丁目 | 荻窪駅7分 | 8,980万円 | 162.9万円 | 55.13㎡ | 2LDK | 1階 / 3階建 | 南東 | 2018年 | 30戸 | RC |
| 2025/09/15 | ピアース阿佐ケ谷 杉並区阿佐谷北四丁目 | 阿佐ケ谷駅8分 | 12,800万円 | 182.0万円 | 70.32㎡ | 2LDK | 4階 / 6階建 | 南東 | 2020年 | 37戸 | RC |
| 2024/12/01 | サンウッド阿佐ケ谷 杉並区阿佐谷北一丁目 | 阿佐ケ谷駅8分 | 9,980万円 | 164.0万円 | 60.87㎡ | 3LDK | 6階 / 10階建 | 南 | 2019年 | 26戸 | RC |
| 2025/08/05 | パークホームズ阿佐ケ谷サウス 杉並区成田東五丁目 | 南阿佐ケ谷駅7分 | 9,680万円 | 162.1万円 | 59.72㎡ | 2LDK | 6階 / 12階建 | 南西 | 2012年 | 67戸 | RC |
| 2025/09/16 | ザ・パークハウス浜田山季の杜 杉並区高井戸東三丁目 | 浜田山駅7分 | 10,780万円 | 148.9万円 | 72.38㎡ | 3LDK | 1階 / 5階建 | 南西 | 2017年 | 53戸 | RC |
| 2025/02/11 | Brillia浜田山 杉並区浜田山四丁目 | 浜田山駅9分 | 10,980万円 | 156.1万円 | 70.35㎡ | 3LDK | 2階 / 3階建 | 南 | 2010年 | 34戸 | RC |
| 2025/09/15 | プレミスト高円寺 杉並区高円寺南二丁目 | 高円寺駅6分 | 8,880万円 | 160.1万円 | 55.48㎡ | 2LDK | 3階 / 7階建 | 西 | 2014年 | 50戸 | RC |
| 2025/09/19 | ザ・パークハウス浜田山 杉並区浜田山四丁目 | 西永福駅6分 | 12,180万円 | 167.6万円 | 72.66㎡ | 3LDK | 5階 / 6階建 | 南西 | 2014年 | 52戸 | RC |
| 2025/08/31 | クラッシィハウス浜田山 杉並区浜田山四丁目 | 西永福駅5分 | 11,800万円 | 179.1万円 | 65.88㎡ | 2LDK | 5階 / 8階建 | 南西 | 2013年 | 64戸 | RC |
| 2025/03/23 | アトラス東高円寺 杉並区和田三丁目 | 東高円寺駅3分 | 8,980万円 | 160.3万円 | 56.02㎡ | 2LDK | 8階 / 10階建 | 南 | 2020年 | 36戸 | RC |
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ポイント
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2003年築 / 3階建 / 25戸 / RC造